Уважаемые собственники! Вас обслуживает ООО «Триумф»

Ниже можно просмотреть или скачать несколько нормативных документов, для ознакомления очень полезных!

Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений

Граждане, в том числе обязаны:

• Обеспечивать в жилых и вспомогательных помещениях сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, соблюдать правила пользования этим оборудованием (п.7.4.);
• При обнаружении неисправности конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования жилого дома, других опасных явлений, угрожающих разрушению конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования жилого дома, здоровью и жизни проживающих в жилом доме граждан, их имуществу, незамедлительно принимать меры к устранению данных неисправностей и сообщать о дефектах организации или соответствующей аварийной службе. Обеспечивать доступ в занимаемые жилые и (или) нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию, для проведения плановых осмотров, снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа (п.7.7.);
• С 23 до 7 часов не создавать шум в связи с использованием телевизоров, музыкальных инструментов и др. (п.7.10);
• При содержании домашних животных принимать меры для устранения загрязнения общего имущества, а также придомовой территории (п.9);
• В случае обнаружения посторонних лиц и предметов в технических помещениях жилого дома, а также незапертых дверей в эти помещения незамедлительно сообщить об этом в организацию (п.15.1);
• Выносить мусор, твердые коммунальные отходы в специально отведенные места (п. 7.6). Также обращаем внимание, что гражданам в жилом доме в том числе запрещается: Переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов (п.16.4);
• Загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений (п.16.6);
• Самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций (п.16.8);
• Самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений (п.16.9);
• Самовольные переустройство и (или) перепланировка (п.16.10).

Также обращаем внимание, что гражданам в жилом доме в том числе запрещается:

• Переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов (п.16.4);
• Загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений (п.16.6);
• Самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций (п.16.8);
• Самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений (п.16.9);
• Самовольные переустройство и (или) перепланировка (п.16.10).

Ниже можно ознакомиться с документом или скачать его..

Жилищный кодекс Республики Беларусь

Жилищный кодекс Республики Беларусь (ЖК РБ) — закон Республики Беларусь в области жилищного законодательства. Кодекс — закон, обеспечивающий полное системное регулирование определенной области общественных отношений (статья 2 Закона Республики Беларусь «О нормативных правовых актах Республики Беларусь»)

Задачи жилищного законодательства

• обеспечение юридических гарантий получения или приобретения жилых помещений гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий
• обеспечение свободы граждан и их организаций в реализации жилищных прав и интересов;
• формирование конкуренции работ и услуг на рынке жилья
• создание условий свободного осуществления связанных с жилищными отношениями прав на безопасную и здоровую среду обитания, отдых, получение информации, социально-бытовое и культурное обслуживание
• правовая защита жилищных и связанных с ними прав и интересов субъектов жилищных отношений

Ниже можно ознакомиться с текстом кодекса или скачать его…

О некоторых вопросах переустройства и перепланировки

а также, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территори

Как узаконить перепланировку

С целью повышения качества обслуживания граждан прием населения по вопросам подписания документации, связанной с перепланировкой помещений, осуществляется заранее по записи, обращайтесь!

После получения свидетельства о регистрации и технического паспорта вам необходимо узаконить возведение стен, кондиционеров и других изменений в квартире, в том числе переоборудование инженерных систем.
Порядок действий по перепланировке установлен Положением о порядке и условиях переустройства и перепланировки утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Республики Беларусь, граждане, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, осуществившие самовольные переустройство и (или) перепланировку, обязаны получить согласование (разрешение) таких переустройств и (или) перепланировок в порядке, установленном статьей 17 Жилищного кодекса Республики Беларусь и иными актами законодательства Республики Беларусь.

Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществившие самовольные переустройство и (или) перепланировку, несут ответственность в соответствии с законодательными актами, в том числе наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин.

Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов — влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Виды работ по перепланировке, на которые не требуется разработка проектной документации?

В соответствии с Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384, без разработки проекта (при условии получения согласования (разрешения) местного исполнительного и распорядительного органа) возможно проведение работ по переустройству и (или) перепланировке в части изменения площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок. При этом несущие конструкции жилого дома затрагиваться не должны.

Ниже можно ознакомиться с документом или скачать его..

Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения

Если коротко, то можно познакомится со списком работ по техническому обслуживанию и   периодичность их выполнения.

• Поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов
• Обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладка и регулирование инженерных систем
• Обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладка и регулирование инженерных систем
  и т.д.

Ниже можно ознакомиться с документом или скачать его..

Об утверждении правил пожарной безопасности

Правила пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства.

Ниже можно ознакомиться с документом или скачать его..

Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги

а также касается — платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов.

Ниже можно ознакомиться с документом или скачать его..

Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2022 год

Указ касается темы обеспечения доступности оплаты населением жилищно-коммунальных услуг установить для населения на 2022 год:

ПРЕДЕЛЬНО ДОПУСТИМЫЕ ТАРИФЫ (ЦЕНЫ)
на жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и размеры возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в жилых домах..

Ниже можно ознакомиться с документом или скачать его..

О предоставлении жилищно-коммунальных услуг

Указ касается темы совершенствования порядка предоставления отдельных жилищно-коммунальныхуслуг и обеспечения снижения затрат на их оказание, совершенствования порядкафинансирования организаций жилищно-коммунального хозяйства и повышения эффективностиих деятельности.

Ниже можно ознакомиться с текстом указа или скачать его…